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9月16日,澳优公布独立审查委员会第一阶段调查报告,宣称杀人鲸在其沽空报告中对澳优的指控一、指控二、指控三均不成立。北京高温蓝色预警2012年我到华鑫股份工作,我创新地做了一件事情。因为当时3000多家上市公司里面房产公司有150家。其中120家做住宅,另外30家一半做商业地产,一半做园区地产。我想我一定要了解这个行业的情况,就亲力亲为。就园区地产公司,每一家,每半年,都做他的分析报告,定向分析。每半年都要写分析报告,把这些数据对比分析。然后再看他的年报,形成自己的判断。因为你看外面的分析只对一家企业,他没有综合起来。因为我们当时排在15家园区地产公司的第二梯队的末尾,第三梯队的老大,这个工作做了之后,确实对行业有了较深入的了解。后来我发现一个问题,有一年,某房产公司卖房子的收入是另一家房产公司租房子的收入,后面一家就很厉害,我连续跟踪。后来发觉两三年以来,150家房产公司,有三分之一转型到九个行业,彩票、旅游、医疗都有。我就考虑一个问题,他们为什么要转型?转型之后情况如何。后来我发现有一家公司,它转做旅游文化地产,转型后新的业态收入占公司十分之一,但是带来的利润是整个公司利润的28%,我就感觉这个转型很成功。后来我写报告,这些行业数据在我脑海里如数家珍,也让我看清我们公司在行业中的定位以及如果要转型的发展方向。

南方都市报

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